Stresstest/Sensitivitätsanalyse bei renditeorientierten Immobilienportfolios

Der erste Teil der Masterarbeit wird das Vorgehen eines professionellen Risikomanagement im Immobilienbereich und die dazugehörigen Methoden erläutert. Sprich wie sind die möglichen Risiken zu erkennen um diese anschliessend analysieren und bewerten zu können. Um den Theorieteil abzurunden werden auch die Methoden für Risikosteuerung und -kontrolle zur Sprache gebracht. Im zweiten Teil wird das aktuelle Marktumfeld näher beleuchtet und drei Szenarien für den nachfoglenden Stresstest erarbeitet. Zusätzlich wird durch eine Expertenbefragung der effektive Umgang der Branche mit Risikomanagement im Allgemeinen und mit Stresstests im Speziellen zusammengetragen. Der dritte Teil umfasst einen im Excel selbst erarbeiteten Stresstest für ein Immobilienportfolio inklusive Auswertungen.