Einfluss und Auswirkungen von Energiegesetzen auf den Immobilienmarkt Schweiz

Die vorliegende Masterarbeit setzt sich mit der Frage auseinander, wie sich die Energievorschriften und –gesetze im Gebäudebereich im Laufe der Zeit entwickelt haben und wie sich die jüngste Entwicklung mit der Verabschiedung der Mustervorschriften der Kantone im Energiebereich 2014 (MuKEn 2014) und den damit verbundenen, verschärften energetischen Anforderungen auf die Bereitschaft von Eigentümern von Wohnrenditeliegenschaften, energetische Sanierungen oder Ersatzneubauten durchzuführen, auswirken werden. Eine Differenzrechnung verschiedener Investitionsalternativen nach den heutigen Energiegesetzen (MuKEn 2008) einerseits und der neuen MuKEn 2014 andererseits bestätigen die bereits heute bestehenden Tendenzen, der mangelnden Rentabilisierung an mittleren und schlechten Standorten.